hotspot – Victoria’s Next – Hochwertige Eigentumswohnungen im Kaskelkiez

ZUKUNFT GESTALTEN

Wir handeln jetzt

Mitten im Kaskelkiez realisieren wir als Lückenschluss ein wegweisendes Wohnhaus und zeigen, dass wir die Zukunft selbst in die Hand nehmen können. VICTORIA´S NEXT ist auch eine Antwort auf politische Diskussionen und ein Beweis, dass die Immobilienwirtschaft ab sofort nachhaltige Weichenstellungen für die Zukunft vornehmen kann.

Merkmale

Wohnungsliste

Einheit	Etage	Zimmer	Größe	Kaufpreis	Status	Grundriss
0.1	GF	2	60.60 sqm	443,000 €	frei	pdf
0.2	GF	2	76.99 sqm	585,000 €	frei	pdf
0.3	EG	3	92.56 sqm	703,000 €	frei	pdf
1.1	1.OG	2	65.36 sqm	1 617,000 €	frei	pdf
1.2	1.OG	3	88.97 sqm	654,900 €	frei	pdf
1.3	1.OG	4	118.03 sqm	972,000 €	frei	pdf
2.1	2.OG	2	65.36 sqm	1 015,000 €	frei	pdf
2.2	2.OG	3	88.97 sqm	1 040,000 €	frei	pdf
2.3	2.OG	5	118.03 sqm	1 149,000 €	frei	pdf

fortschrittliches Gebäude- und Energiekonzept

Baukultur in Toplage

Der Holzhybridbau mit 21 Eigentumswohnungen spiegelt das Know-How prämierter Planungsbüros mit Klarheit in Funktionalität und Formgebung, Materialbewusstsein und -ehrlichkeit.

Das QNG-Siegel für klimafreundliche Wohngebäude in der Effizenzhausklasse 40 und ein DGNB Zertifikat in Gold für nachhaltige Bauweise wurden ab Planungsbeginn angestrebt und schlagen sich heute im Berliner Umweltpreis nieder.

Die 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen von 50 bis 118 m² sind erweiterbar bis maximal 6 Zimmer mit 194 m² und erlauben somit auch Konzepte für Mehrgenerationen-Wohnen.

Wohngesunde Baumaterialien, bodentiefe Holzfenster mit 3-fach-Verglasung, individuelle Ausstattungslinien und flexible Raumkonzepte runden die Wohnqualität ab.

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"HI-TECH DEZENT" - auf dem Stand von Morgen

ENERGIE & TECHNIK IM EINKLANG

In der Technikzentrale schlägt das technische Herz von VICTORIA´S NEXT. Hier werden sämtliche Anschlüsse, Zähler, Filter, Druckminderer und Medien gebündelt und gesteuert.

Die Zentrale beinhaltet neben der kompletten Anlagen- und Regelungstechnik einen Pufferspeicher für Heizung und Frischwassererwärmung sowie den Speicher-Manager.

Die Energieversorgung des Gebäudes erfolgt über eine geothermische Anlage. Diese nutzt aus fünf Sonden gespeiste Erdwärme, die aus ca. 100 Meter die regenerative Energie fördern.

Außerdem zählt eine kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung aus der Abluft zum Konzept.

Eine Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung auf dem Dach harmonisiert das Energiekonzept und unterstützt den Energieverbrauch der Anlagentechnik.

In jeder Wohneinheit werden hygienisch hochwertige Frischwasserstationen für die private Warmwasserbereitstellung werden in jeder Wohnung installiert.

Da das Trinkwasser hier ohne Bevorratung, sondern bedarfsorientiert erwärmt wird profitiert der Eigentümer neben hygienischen auch von energetische und somit somit wirtschaftlichen Vorteilen..

Zukunft

Facettenreich und inspirierend

Wettbewerbsgewinner des „Klimaschutzpartner Berlin 2023“

Im Mai 2023 wird VICTORIA´S NEXT Wettbewerbsgewinner des „Klimaschutzpartner Berlin 2023“ in der Kategorie “Erfolgversprechende und innovative Planungen”.

Sechs Verbände – u. a. die Berliner Architektenkammer und Baukammer, die IHK sowie der Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen loben den Preis aus. Bereits seit 1997 engagieren sich die Bündnispartner “KlimaSchutzPartner Berlin” um die Minderung von CO2- Emissionen in Berlin: Zunächst durch eine freiwillige Vereinbarung mit dem Land Berlin und seit 2002 mit dem Wettbewerb “KlimaSchutzPartner des Jahres”.